1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市保土ケ谷区
79.5万円/㎡
前年比+64.0%
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ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,932万円
52.6万円/㎡
2,104
3,322
4,541
5,760
AI査定結果
推定相場価格
3,932万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜4,541万円
44.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン
3,950万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 3,950万円 | 52.9万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,250万円 | 43.5万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,798万円 | 50.8万円 | 7階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,450万円 | 46.2万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 45.8万円 | 7階 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 45.8万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 53.3万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅7分 | 3,950万円 | 52.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/08 | クリオ上星川伍番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅5分 | 4,299万円 | 64.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラムセス横濱西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅9分 | 3,290万円 | 47.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/23 | レックスハイツ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/10 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 3,788万円 | 57.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,790万円 | 43.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/08 | クオス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅9分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/02 | クレアガーデン横濱の丘 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅9分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市保土ケ谷区では64%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して33.5%割安です。
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